Oficinas y locales en venta Centro Empresarial La Esmeralda Campo Aleg

Oficina en obra gris de 1671 m2. ubicada en piso 5, torre A en el Centro Empresarial La Esmeralda.

Atención inversionista! aproveche esta oportunidad: Pago de contado a 3.000 $ el m2.

Una joya arquitectónica y tecnológica en el corazón financiero de Caracas. Diseñado para empresas visionarias que buscan prestigio, eficiencia, seguridad y sostenibilidad.

El Centro Empresarial La Esmeralda es un exclusivo desarrollo corporativo de dos torres de oficinas y área comercial, concebido bajo los más altos estándares internacionales de diseño, climatización, conectividad y eficiencia energética.

Su fachada de cristal doble (fabricada en España), el sistema de aire acondicionado con ruedas entálpicas de última generación y la tecnología 5G instalada por Digitel lo convierten en el proyecto empresarial más moderno del país.

     Características destacadas (disponibilidad a consultar)

• Espacios configurables y versátiles para oficinas corporativas premium

• Vista al Ávila y a Caracas desde cualquier nivel

• 24 ascensores Hyundai con sistema inteligente de predespacho

• Sistema de fachada con control térmico y lumínico (único en Venezuela)

• Aire acondicionado ecológico con recuperación térmica (ahorro de 200 kW/h)

• Data center 5G y fibra óptica vertical

• Sistema de CCTV y control de accesos con tecnología Salto Systems (España)

Áreas comunes y amenidades:

• Área comercial de 2.600 m² con 30 locales (desde 50 m² a 300 m²)

• Auditorio para 270 personas

• Plaza pública integrada al proyecto con áreas verdes y bancos

• Estacionamiento de 1.671 puestos (VIP, propietarios y visitantes)

• Valet parking y sistema automatizado de accesos vehiculares

• Espacios para carga, descarga, áreas de servicio y motorizados

 Accesibilidad inmejorable:

• Doble acceso vehicular y peatonal

• Transporte público, Metro y ciclovías a pocos pasos

• Rampas para personas con movilidad reducida

Sustentabilidad & Certificaciones:

Materiales ecológicos certificados LEED, Enfriadores con refrigerante R-514a (eco-friendly), Sistema de ventilación con sensores de CO₂ en estacionamientos, Iluminación y climatización con supervisión automatizada

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📲  Somos Mary Da Silva y Edgar Lettau de Premium Realty Group.

Aquí es donde comienzan las buenas decisiones ✨