VENTA HOTEL SPA EN ANZOATEGUI LECHERIA DE 5067 M2, 63 HAB

Oportunidad de Inversión Única: Hotel Spa Las Gaviotas (4 Estrellas)

Ubicación y entorno

• Ubicación privilegiada en el estado Anzoátegui, municipio Lechería, sobre la avenida principal.
• Vistas espectaculares al mar y conexión directa con el Centro Comercial Las Gaviotas, ofreciendo acceso rápido y cómodo a servicios y entretenimiento.
• Seguridad integral con vigilancia activa 24/7.

Datos del inmueble

• Superficie total: 5.067 m² distribuidos en 12 niveles.
• Distribución por niveles:
  • Piso 1: Spa y gimnasio.
  • Piso 2: Salón de fiestas.
  • Pisos 3–10: Habitaciones.
  • Piso 11: Restaurante y piscina.
  • Piso 12: Terraza.

Alojamiento

• 63 habitaciones disponibles (dobles, triples y Queen).
• 3 suites exclusivas: Presidencial, Queen y Suite simple.
• Cada habitación equipada con aire acondicionado de marca Amana, versión hotelero, 15,000 BTU.

Instalaciones y servicios

• Sistema de sonido integrado en pasillos y áreas comunes.
• 2 ascensores modernos para movilidad eficiente.
• CCTV activo en todas las áreas del inmueble.

Comodidades y usos

• 108 puestos de estacionamiento disponibles.
• Áreas sociales completas:
  • Spa y gimnasio
  • Restaurante y bar
  • Piscina
  • Salón de fiestas
  • Salón de conferencias

Infraestructura y confiabilidad

• Dos plantas eléctricas que aseguran suministro continuo.
• Aire acondicionado central para toda la edificación.

Valor agregado y atractivo de inversión

• Conectividad y conveniencia: acceso directo al centro comercial y cercanía a servicios clave.
• Configuración flexible para diferentes segmentos (hospedaje, eventos, banquetes, conferencias y ocio).
• Potencial de valorización en una zona estratégica con demanda sostenida de turismo de negocios y compras.